Giá thuê và bán căn hộ The Estella tháng 10/2026: bảng giá theo loại căn
Đơn giá thuê khoảng 355 nghìn/m²/tháng, giá bán 122,8 triệu/m². Căn 2 PN thuê phổ biến 36 triệu/tháng.
Tính đến 29/10, đơn giá thuê căn hộ tại The Estella (Quận 2, chủ đầu tư Keppel ) ở mức khoảng 355 nghìn/m²/tháng, cao hơn khoảng 9% so với trung bình các dự án cao cấp khu trung tâm (xếp thứ 2/5 về đơn giá thuê). Cùng thời điểm, đơn giá chuyển nhượng khoảng 122,8 triệu/m², thấp hơn khoảng 3% so với trung bình các dự án cao cấp khu trung tâm (xếp thứ 4/6 về đơn giá bán).
Giá thuê phổ biến theo loại căn: 2 PN khoảng 36 triệu/tháng; 3 PN khoảng 75 triệu/tháng. Nguồn cung nhiều nhất là căn 2 PN. Tính theo m², căn 3 PN có đơn giá cao nhất, căn 2 PN "mềm" nhất.
Giá bán phổ biến theo loại căn: 2 PN khoảng 14 tỷ; 3 PN khoảng 23 tỷ; Penthouse khoảng 42,5 tỷ. Nguồn cung nhiều nhất là căn 3 PN. Tính theo m², căn Penthouse có đơn giá cao nhất, căn 2 PN "mềm" nhất.
Số liệu tạm tính đến ngày 29/10/2026.
Bảng giá thuê The Estella tháng 10/2026
| Loại căn | Số căn | Giá phổ biến | Đơn giá | Khoảng đơn giá |
|---|---|---|---|---|
| 2 PN | 9 | 36 triệu/tháng | 346k | 282–385k |
| 3 PN | 6 | 75 triệu/tháng | 449k | 301–667k |
| Toàn dự án | 15 | 355k | 282–667k |
Căn cho thuê tiêu biểu
Rẻ hơn ~18%
GC-29187
2 PN · 98 m² · tầng 16
28 triệu/tháng
Rẻ hơn ~36%
GC-56037
3 PN · 171 m² · tầng 20
51,5 triệu/tháng
Rẻ hơn ~20%
GC-19962
3 PN · 171 m² · tầng 3
64,4 triệu/tháng
Rẻ hơn ~10%
GC-10386
3 PN · 188 m² · tầng 1
80 triệu/tháng
Xem tất cả căn cho thuê tại The Estella →
Bảng giá bán The Estella tháng 10/2026
| Loại căn | Số căn | Giá phổ biến | Đơn giá | Khoảng đơn giá |
|---|---|---|---|---|
| 2 PN | 20 | 14 tỷ | 121 tr | 100,8–137,8 tr |
| 3 PN | 21 | 23 tỷ | 131,6 tr | 111,1–234,4 tr |
| Penthouse | 2 | 42,5 tỷ | 161,4 tr | 142,9–179,9 tr |
| Toàn dự án | 43 | 122,8 tr | 100,8–234,4 tr |
Căn chuyển nhượng tiêu biểu
Rẻ hơn ~17%
GC-31072
2 PN · 124 m² · tầng 18
12,5 tỷ
Rẻ hơn ~16%
GC-55452
3 PN · 171 m² · tầng 16
19 tỷ
Rẻ hơn ~13%
GC-77187
3 PN · 148 m² · tầng 15
17 tỷ
Rẻ hơn ~17%
GC-16341
2 PN · 124 m² · tầng 20
12,5 tỷ
Xem tất cả căn chuyển nhượng tại The Estella →
Giá phổ biến là giá trung vị (cần ít nhất 2 căn), từ căn đang chào, đã cọc và đã giao dịch trong 180 ngày. Giá thuê là giá thuê chuẩn (giá Net + phí quản lý), đơn giá thuê tính bằng nghìn đồng/m²/tháng, đơn giá bán bằng triệu đồng/m² (DT tim tường).
Nhận định
Giá thuê nhìn chung ổn định; căn chào sát đơn giá trung bình của dự án thường cho thuê nhanh hơn. Ở thị trường chuyển nhượng, chênh lệch giữa các căn chủ yếu đến từ tầng, view và nội thất.
Xem thông tin dự án The Estella, căn đang cho thuê, căn đang chuyển nhượng. Chủ nhà tại The Estella có thể định giá miễn phí căn của mình.
Số liệu tính từ các căn đang giao dịch và đã giao dịch trong 6 tháng gần nhất trên Giacanho.vn; giá theo loại căn là giá trung vị (cần ít nhất 2 căn). Chỉ mang tính tham khảo.
